Форум Запорожья

ZаБор - городской портал Запорожья
Текущее время: 24 авг 2019, 23:52

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 41 ]  На страницу Пред.  1, 2
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 06 авг 2015, 13:07 
Не в сети
Блуждающий разведчик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 дек 2009, 15:07
Сообщения: 7830
Откуда: Калифорния 91607
Собственно в связи и по случаю, решили мы тут влезть в это дело.
Пока собираю информацию
Есть у кого-о опыт?
Давайте делиться.
Например - разрешена ли сдача в аренду крыши, под размещение, антенн, оборудования и т.д.?

_________________
..Друзья мне пишут - как ты тут?!
А я нормально - Super Good!..


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 



 Заголовок сообщения: Re: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 18 фев 2016, 10:29 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 дек 2011, 19:09
Сообщения: 1195
Откуда: запорожье
XD


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 19 фев 2016, 17:09 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-

Зарегистрирован: 15 фев 2016, 09:28
Сообщения: 1180
Вчера побросали листовки на счет ОСМД с номером моб.телефона. Позвонил. Оказывается какая-то общественная организация, которая помогает в создании ОСМД. Консультации, помощь и т.д. Абсолютно бесплатно. Представитель находится в шевченковской администрации в кабинете 216 (хотя могу ошибаться).
Поэтому у кого есть вопросы по созданию ОСМД звоните им. Вот телефон - 0955340766.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 12 мар 2016, 14:01 
Не в сети
МегаПисец

Зарегистрирован: 09 дек 2015, 19:07
Сообщения: 75
:-o А у кого-то есть возможность поделиться статьёй из последней "Субботы" - там по анонсам вроде пошаговая инструкция по организации ОСМД должна быть?

В октябре 2015 они давали вот такую статью про "качество" услуг "Основания" http://z-city.com.ua/%D0%9E%D0%B1%D1%89 ... 26.10.2015
Цитата оттуда:
Цитата:
Интернет-версия еженедельной газеты Запорожья "Суббота плюс"
№43(870) 22–29 октября 2015
Архив
Суббота+ / Тема номера
Общества совладельцев домов спасут запорожцев от коммунального рабства
Яна Миланова
...
Пока что в департаменте ЖКХ никак не комментируют дальнейшую судьбу «Основания». На данный момент КП находится на грани банкротства.

Так или иначе, запорожцам придется определиться и решить: либо самим заниматься своим домом, либо вновь продолжать кормить чиновников.

В последние месяцы в Запорожье неоднократно бывали случаи, когда к жильцам дома приходили непонятные люди и предлагали подписать бумаги якобы на создание ОСМД. При этом в документах уже был указан управляющий и председатель, которых жильцы дома не знали! Чтобы не оказаться в ловушке, запорожцы должны внимательно смотреть, какие бумаги они подписывают, а также не быть равнодушными к проблемам собственного дома. Ходить на инициативные собрания, участвовать во всех обсуждениях, касающихся управления домом. Ведь каждый из нас сам несет ответственность за свой дом.



Как выбрать управляющего?

Чтобы выбрать управителя или управляющую компанию, необходимо потребовать у них документы об соответствующем образовании и наличии лицензии на оказание тех или иных услуг. Проверить подлинность документов у госрегистратора. Также нужно потребовать документы о наличии материально-технической базы, количестве сотрудников. Соберите отзывы жильцов, которые раньше пользовались услугами этой компании.

На заметку

Если вы желаете создать общество совладельцев, но не знаете как это сделать, обратитесь в департамент жилищно-коммунального хозяйства по вопросам создания ОСМД по адресу: улица 40 лет Советской Украины, каб.№1, т. 2242267.

Или же в один ресурсных центров:

1. Запорожский ресурсный центр просвещения по термомодернизации и создания и деятельности ОСМД (КРУГ): пр. Ленина, 214, каб.5, т 2240317

2. Ресурсный центр эффективных собственников, общественная организация «Объединение ЖСК и ОСМД «Виктория»: ул. Дзержинского, 26, каб.1, т.2706118, 7645420

Ориентировочно сумма затрат на оформление ОСМД составит до 1500 гривен (изготовление штампа и печатки, государственная регистрация, услуги нотариуса и т. п.).


Вот список ОСМД http://z-city.com.ua/%D0%9E%D0%A1%D0%9C%D0%94-2 (за полноту и актуальность несёт ответственность сайт z-city.com.ua) - может кто-то захочет в ассоциацию объединиться с близлежащим уже созданным ОСМД, видя, каких результатов добились соседи.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 31 мар 2016, 13:41 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 сен 2009, 13:46
Сообщения: 5269
Откуда: Запорожье
Мля…
Я чес сказать, только на днях, на очередной платежке узрел, что дом передадут в управление, если жильцы не организуются…
С учетом того, что в доме в цокольном этаже не жилые помещения, с кабинетами от старого ЖЭКа, могу предположить, что жильцов не особо и хотят информировать о предстоящей передаче дома в чье то управление.
Чешу затылок…


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 31 мар 2016, 21:07 
Не в сети
Заслуженный ZаБорАвец

Зарегистрирован: 17 окт 2013, 12:46
Сообщения: 625
Потерпевшая писал(а):
:-o А у кого-то есть возможность поделиться статьёй из последней "Субботы" - там по анонсам вроде пошаговая инструкция по организации ОСМД должна быть?

В октябре 2015 они давали вот такую статью про "качество" услуг "Основания" http://z-city.com.ua/%D0%9E%D0%B1%D1%89 ... 26.10.2015
Цитата оттуда:
Цитата:
Интернет-версия еженедельной газеты Запорожья "Суббота плюс"
№43(870) 22–29 октября 2015
Архив
Суббота+ / Тема номера
Общества совладельцев домов спасут запорожцев от коммунального рабства
Яна Миланова
...
Пока что в департаменте ЖКХ никак не комментируют дальнейшую судьбу «Основания». На данный момент КП находится на грани банкротства.

Так или иначе, запорожцам придется определиться и решить: либо самим заниматься своим домом, либо вновь продолжать кормить чиновников.

В последние месяцы в Запорожье неоднократно бывали случаи, когда к жильцам дома приходили непонятные люди и предлагали подписать бумаги якобы на создание ОСМД. При этом в документах уже был указан управляющий и председатель, которых жильцы дома не знали! Чтобы не оказаться в ловушке, запорожцы должны внимательно смотреть, какие бумаги они подписывают, а также не быть равнодушными к проблемам собственного дома. Ходить на инициативные собрания, участвовать во всех обсуждениях, касающихся управления домом. Ведь каждый из нас сам несет ответственность за свой дом.



Как выбрать управляющего?

Чтобы выбрать управителя или управляющую компанию, необходимо потребовать у них документы об соответствующем образовании и наличии лицензии на оказание тех или иных услуг. Проверить подлинность документов у госрегистратора. Также нужно потребовать документы о наличии материально-технической базы, количестве сотрудников. Соберите отзывы жильцов, которые раньше пользовались услугами этой компании.

На заметку

Если вы желаете создать общество совладельцев, но не знаете как это сделать, обратитесь в департамент жилищно-коммунального хозяйства по вопросам создания ОСМД по адресу: улица 40 лет Советской Украины, каб.№1, т. 2242267.

Или же в один ресурсных центров:

1. Запорожский ресурсный центр просвещения по термомодернизации и создания и деятельности ОСМД (КРУГ): пр. Ленина, 214, каб.5, т 2240317

2. Ресурсный центр эффективных собственников, общественная организация «Объединение ЖСК и ОСМД «Виктория»: ул. Дзержинского, 26, каб.1, т.2706118, 7645420

Ориентировочно сумма затрат на оформление ОСМД составит до 1500 гривен (изготовление штампа и печатки, государственная регистрация, услуги нотариуса и т. п.).


Вот список ОСМД http://z-city.com.ua/%D0%9E%D0%A1%D0%9C%D0%94-2 (за полноту и актуальность несёт ответственность сайт z-city.com.ua) - может кто-то захочет в ассоциацию объединиться с близлежащим уже созданным ОСМД, видя, каких результатов добились соседи.

Взагалі реєтрація ОСББ БЕЗКОШТОВНО! Затрати власний час, проїзди по держорганам та на папір.
За асоціацію, немає Закону чітко визначеного про дію ,права,відповідальність та інш., чим зараз і користуються шахраї які ходять по районам з такої пропозицією.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 31 мар 2016, 23:41 
Не в сети
МегаПисец

Зарегистрирован: 09 дек 2015, 19:07
Сообщения: 75
Регистрация не совсем бесплатная - смотря какой Вы вкладываете диапазон действий в это определение. Если только проведение собрания - то почти бесплатно, если никого не нужно уведомлять заказным письмом. Получение же выписки, заверение некоторых копий документов, открытие счёта в банке с установкой К-Б и карточки подписей, печать (по желанию, но лучше сделать хотя бы для заверения записей в трудовой в случае найма сотрудников), некоторые канцтовары, конверты + марки для различных запросов (в "Основание", например).
Что касается ассоциации - согласна, слишком размыто описано в зак-ве, лучше пока не связываться.

Появились также мошенники, якобы способствующие почти что мгновеной организации ОСМД, но с нежеланием оформлять свои отношения с ОСМД официально - будьте внимательны. Некоторые уже со старта собирают по 15 грн. с квартиры "на организацию", озвучивая при этом стоимость печати с оснасткой в 600 грн. Учитывая, что никаких дозволов на неё давно нет, а сама печать с тродатовской оснасткой обходится в районе 200 грн., то выходит, что печатей планируют сделать штучки 3. Догадайтесь с трёх раз - зачем?. :cool:


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 06 апр 2016, 11:11 
Не в сети
МегаПисец

Зарегистрирован: 09 дек 2015, 19:07
Сообщения: 75
Полагаю, что будет информативно http://antikor.zp.ua/write/i-vot-nachalos/
В принципе, из того, что удалось выяснить нашему дому за время вентилирования вопроса об ОСМД - соответствует действительности и относительно РЭМа, и относительно Круга.
Есть ещё какой-то РЦ "Эдем", но пока ничего найти о нём не удалось, кроме названия.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 30 май 2016, 21:02 
Не в сети
Залётный (ая)

Зарегистрирован: 30 май 2016, 20:54
Сообщения: 2
Всем кто колеблется! Всё по ОСББ
//osmd.info/menu_1/content/osmd/predsedatel1.html
Если не хотите подпасть под управляющую компанию, создавайте своё!
Иначе подвал, крыша, техн-помешения, быстро найдут Своего хозяина!


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 31 май 2016, 08:52 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 июл 2015, 15:50
Сообщения: 3942
Откуда: из администрации Д.Трампа
Ох кто бы нашем подвалу нашел хозяина - вечно подтоплен, вонища, сырость, фундамент просаживается, трещины.

_________________
Чем хуже живут украинцы, тем чаще их пугают российской агрессией.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 31 май 2016, 10:07 
Не в сети
Залётный (ая)

Зарегистрирован: 30 май 2016, 20:54
Сообщения: 2
Всё очень просто ,управляющая компания, сделают ремонт по цене полёта на Луну, и выставят счёт вам, с процентами, который вы не сможете обжаловать.
И за долги отремонтированный подвал, перейдёт в их собственность.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 31 май 2016, 10:22 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 июл 2015, 15:50
Сообщения: 3942
Откуда: из администрации Д.Трампа
kotu писал(а):
Всё очень просто ,управляющая компания, сделают ремонт по цене полёта на Луну, и выставят счёт вам, с процентами, который вы не сможете обжаловать.
И за долги отремонтированный подвал, перейдёт в их собственность.

Так я только "за" - абы хозяин был.. А не пристанище крыс и тараканов. Просто оно нафиг никому не нужно, как и в 99% остальных домов постройки хз какого года в спальных районах.

_________________
Чем хуже живут украинцы, тем чаще их пугают российской агрессией.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 31 май 2016, 11:17 
Не в сети
МегаПисец
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 авг 2015, 14:49
Сообщения: 66
Откуда: ZP
У нас в кооперативе собирают по 70 грн. с квартиры на ОСМД (60 квартир в доме). Это правильно? Ладно еще, если бы хоть по десятке...


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 31 май 2016, 12:09 
Не в сети
Почётный ZаБорАвец III ст.

Зарегистрирован: 20 ноя 2014, 10:05
Сообщения: 203
Акт дефектации от 3500 грн, по 10 у вас не хватит.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 31 май 2016, 14:00 
Не в сети
МегаПисец
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 авг 2015, 14:49
Сообщения: 66
Откуда: ZP
То есть во всех кооперативах люди скидываются наличкой на оформление документов?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 31 май 2016, 14:57 
Не в сети
-КРАСАВЧЕГ ZаБора-

Зарегистрирован: 15 фев 2016, 09:28
Сообщения: 1180
Softairkiss писал(а):
У нас в кооперативе собирают по 70 грн. с квартиры на ОСМД (60 квартир в доме). Это правильно? Ладно еще, если бы хоть по десятке...


У нас собирали по 20 грн.. 4 подъезда.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: ОСМД подводные камни (ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ)
СообщениеДобавлено: 25 июн 2019, 12:21 
Не в сети
Залётный (ая)

Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:17
Сообщения: 2
Мы с семьей и соседями хотим выдвинуть ОСМД инициативу по гидроизоляции крыши дома, так как недавно был сильный ливень и у нас в квартире в углах появились подтеки (на последнем этаже живем). Но крыша дома это ведь не только проблема жильцов на верхнем этаже. Мы хотим собрать деньги и заказать у Экономбуда. Поддержите нашу инициативу!


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 41 ]  На страницу Пред.  1, 2

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], Google [Bot]


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Powered by phpBB1 © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Мобильная версия